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中介租房分期贷实际年化费率接近13%

来源: 发布时间:2019-10-07 13:01:53

去年,《证券日报》记者曾关注过网贷平台的房租类理财产品。有多个平台存在类似项目,项目描述为“该项目为借款人使用资金用于一次性支付房租,按期等额本息还款”,还款来源为“个人收入”。这类项目的年化收益率大多为6%-10%不等。

拥有“永远的大师兄”称号的深圳市税务局纳税服务处主任科员付铁盾也是此次宣讲的先进模范之一。入职19年的他是深圳税务系统最早的12366咨询员,谈到纳税辅导,他满怀深情:“我见证了深圳税务12366热线接通量从每年1万通到160万通的巨大飞跃,从人工话务到智能咨询、从现场培训到在线直播的日新月异,我为是深税人而骄傲自豪。”

《证券日报》记者拨打自如客服咨询房租分期的计算方法,一位自如管家介绍称,“以月租金3000元为例,选择季付的方式,首次签约需要支付15600元(押一付三全年服务费3600元),后续每季度支付9000元;如果选择自如分期,全年服务费则为2520元,首次签约需要支付6210元(押一付一单月服务费),后续每月支付3411.27元。”

此外,根据某租房分期协议显示,租户中途退租或转租都算做违约,违约金按照房租总额的5%-10%收取。

值得一提的是,对于租客而言,如果征信良好,个人从银行申请信用贷款的年利率一般为6%-8%,这比绝大多数租房分期平台都要低。

一家与某房产中介颇有渊源的金融平台的客服人员在《证券日报》记者咨询时表示:“我们公司的这类产品在今年4月份已经下线,如果您是投资者,可以选择其他类型的项目进行投资;如果您是借款人,可以咨询下其他公司。”

值得一提的是,租客一旦选择了租房分期,如果临时有变动退租,除了要给房产中介支付一个月的房租作为违约金外,还需要给房产中介合作的第三方金融平台支付违约金。

中新网12月26日电 转眼2018年已经正式进入倒计时,从家居行业的表现来看,这一年对不少企业而言有点难熬。传统家具行业随着互联网与国民新兴消费习惯的进一步冲击,正面临着前所未有的发展挑战。

吴先生对女儿一厢情愿的期望,明显超出了孩子的能力范围,其教育方式偏执、粗暴、不近人情。表面看来,这只是一个极端的案例,但却是中国家长集体焦虑的一个缩影。

特斯拉亮相展会。(中新社记者 骆云飞 摄)

法新社此前报道称,伊朗将于7月7日停止履行更多伊核协议承诺。而伊朗原子能组织主席萨利希22日曾警告说,如果美国退出核协议,伊朗可在5天内恢复制造丰度为20%的浓缩铀。

每年暑假都是租房的高峰期,不少初入社会的毕业生都被“押一付三”、“押一付六”的交租方式难住了。而多个分期平台提供的租房分期,将房租改为月付,大大缓解了房租的压力。

《证券日报》记者查阅多个平台的逾期规则了解到,有的平台每日逾期费为贷款总额的0.05%,还有的平台每日逾期费为每月还款额的1%。

多个网贷平台下线房租类理财产品

《证券日报》记者从自如官网了解到,目前该平台支持租客选择月付、季付、半年付、年付、自如分期五种付款方式。

关于自律,记者在采访中还了解了一个小故事。梅倩诗是东台三仓镇人,小学初中都在镇上就读,中考考入盐中后,三年住校。梅倩诗的父亲告诉记者,夫妻俩对于女儿做出承诺,三年高中每个周末都来看女儿。他们在学校附近租了一间车库,置办灶具,每个周末来给女儿烧点好吃的。

以月租金3000元举例,租客选择房租分期,贷款金额总计为35310元,计算方法为(30002520/12)×11,分期手续费为2213.97元。

近日,本报记者再次查询多个网贷平台发现,这类产品多已下线。

租房分期年化费率接近13%

萨斯喀彻温省自2014年起设立远程医疗项目,重点关注脆弱人群,如病重的儿童、孕妇和老年人。几年实践证明,约70%的重症儿童可以在居住社区得到成功治疗,只需要一名当地护士和一名远在千里之外的三级护理中心的专家,就可以通过可穿戴远程呈现设备如“谷歌玻璃技术”等,对重症患儿进行会诊和治疗。

2019年6月25日,国务委员兼外交部长王毅在中非合作论坛北京峰会成果落实协调人会议开幕式致辞时表示,中国和非洲始终是休戚与共的命运共同体,我们有着相似的历史遭遇,共同的奋斗历程,一致的发展任务,在争取民族解放、实现政治独立的进程中并肩战斗,在开展国家建设、实现自主发展的道路上携手同行,在促进世界多极化、推动国际关系民主化的奋斗中志同道合。因此,中非合作是兄弟之间的相互理解,是朋友之间的相互支持,是当今世界南南合作的先驱和典范。中国始终重视非洲、尊重非洲、支持非洲,从不在非洲谋求地缘政治私利,从不把自己的意志强加于人,已经走出了一条与传统大国截然不同的对非合作之路。一段时间以来,一些外部势力对中非合作恶意中伤和破坏阻挠,编造所谓“新殖民主义”、“债务陷阱”,这些不实之词完全与事实不符,完全不被非洲人民接受。究其根本是不尊重非洲,也不了解中国,更不懂得中非之间历经风云考验的真正友情。事实胜于雄辩,公道自在人心。中非合作好不好,只有中非人民最有发言权。

美国男子中枪身亡 鹦鹉重复主人临终遗言帮警方破案

今年是阿米尔·汗从影第30年,粉丝团特意带来了一段惊喜表演作为礼物。这段表演高度还原了电影《印度暴徒》中最为精彩的舞蹈片段,对影片中人物的模仿更是惟妙惟肖。除了舞蹈表演外,粉丝还送上了特别设计的杯子,表达对偶像最真挚和浓烈的喜爱。

游戏规则:刮开覆盖膜,如果任意一个“我的号码”与任意一个“中奖号码”相同,即可获得该“我的号码”下方所对应的奖金;如果刮出“钱袋子”图符,即可获得该图符下方所对应奖金的两倍。中奖奖金兼中兼得。

除了实际利率的猫腻,违约金也是房客可能的一笔大支出。违约金主要包括两类:一是逾期费用;二是租客中途退租或转租的违约金。

退租或转租都要收取不低违约金

1、延缓衰老,提高机体的免疫能力。

中新网10月25日电 据外媒报道,沙特检察机关25日称,土耳其方面提供的信息显示,记者卡舒吉遇害案是“有预谋的”。

业内人士同时提醒,即使租客按照合同约定住满一个租期,并未违约。但是,由于多个分期平台并不支持提前还款、并且借款记录需要上传个人征信,如果租客在合同期内有购车贷款或申请信用卡等需求,都可能因为个人征信有一笔未结清贷款记录而不能获得审批通过。

开门红策略现分化态势

其中,自如分期是自如和第三方推出的按月支付的金融产品,实现对全年房租及自如服务费进行分期。根据官网介绍,首付为“月房租月折后服务费押金”,后续每月支付“当月房租当月服务费上月手续费”。同时,选择自如分期,可享受全年服务费七折的活动。

有租客表示,目前银行对于与此类似的信用卡还款大多提供还款提醒以及容时容差的服务,各个租房分期平台对租客进行还款提醒在技术上并不难达到。

深明大义

根据自如官网的介绍,分期手续费率为6.27%,共11期。相对于市场上其他贷款产品,这个费率乍一看并不高。但问题是,按照分期还款的方式,手续费是按照初始本金来计算的,而在这一年中,租房人其实每个月都在还本金,并不是本金占用了12个月。

上述两种付款方式,首次付款差额接近10000元,对很多租客尤其是初入职场的年轻人来说确实减轻了压力。不过,选择自如分期后,虽然服务费打了七折减少了1080元,但一年下来,租客仍需多付1133.97元。

由于租客每个月使用的本金都是递减的,实际平均每月使用本金应为17655元。

不过,租房分期的实际利率并不像各个平台宣传的那么美丽,《证券日报》记者咨询多个分期平台并计算发现,多个平台年化费率接近13%,通常情况下,远高于个人从银行申请信用贷款的年利率。

很多人都说生鲜行业是“红海”,但喻华峰不这么认为:“对于生鲜来说,很多人认为是片红海,其实我的看法是,这个市场的竞争还远远没有开始,也就是说,大家打仗还没有接上火。”

南京市金陵中学校长、江苏省高中化学特级教师、教授孙夕礼在北京市清华大学附属中学分论坛发表演讲,以下是演讲内容:

由于多个网贷平台下线房租类理财产品,住房租赁企业的“租房贷款”业务渐渐火热起来。据了解,目前,链家旗下的自如、我爱我家旗下的蛋壳公寓、58同城等住房租赁企业都和第三方金融平台合作,提供“租房分期”服务。

今年是宋友好援甘的第三个年头。三年间,天津市与甘肃省签署了东西部扶贫协作框架协议,重点提出推进"消费扶贫",利用天津的市场优势,引导农产品批发市场、直销店和超市设立甘肃优势农产品专卖点,帮助销售甘肃贫困地区优质农产品。

所以,这笔分期贷款的实际利率约为12.54%(2213.97/17655)。而当前市场上的多个平台提供的租房贷款服务,其宣传的费率在4%-7%不等,表面上的“利率低、首月负担小”,成为不少人选择租房分期的重要原因。

本报记者致电某平台客服了解到,如果租客由于个人原因未支付当月应还款项,平台会在逾期后通知租客,逾期超过7天,则终止合同。

“《细则》是成都对去年促进民营经济健康发展8个方面25条政策的进一步落实”。昨日,在接受记者采访时,北京吉利学院校长、本报首席观察员霍伟东如是说。

中小板当日交易的股票中,有656只个股收盘报跌,聚力文化等14只个股跌停;244只个股收盘报涨,二六三等12只个股涨停;桂发祥等24只个股收平。

对于这种生活,周圆再熟悉不过。作为中国电子科技集团职工,工作五年来,他一直身处一线。

事实上,作为最早布局大件智慧物流的企业,日日顺物流在全国建设了多个自动化项目,包括在杭州启动全国首家高端大件产品智能仓,在即墨的智能云仓等,凭借在智慧物流领域的探索创新,日日顺物流成功入选全国首个大件“国家智能化仓储物流示范基地”,为中国智慧物流的发展起到了积极示范作用。同时,基于在大件物流领域的引领优势,日日顺物流创新性地推出了国内首个居家大件智慧物流全流程服务标准——“天龙八步”,聚焦物流体系里面的仓、干、配、装、揽、鉴、修、访八个关键环节,对每一处做出一个标准化的定义,填补了中国居家大件物流领域的空白,引领行业创新化、智慧化发展。

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